Нашим клиентам мы оказываем помощь в решении следующих вопросов:

• Услуги по подбору недвижимости

• Юридические и налоговые вопросы

• Открытие счета в англ. банке

• Получение кредита

• Вид на жительство в Великобритании

• Образование

Услуги по подбору недвижимости

Мы оказываем услуги по покупке недвижимости в Великобритании.

Это включает поиск объектов по заданным параметрам, юридическое оформление сделок купли-продажи, помощь в получении кредитов.

Если недвижимость приобретается для собственного пользования, мы рекомендуем покупателю посетить Великобританию для ознакомления с объектами.

В случае, если сделки носят инвестиционный характер, покупку можно совершить по доверенности, без визита в Великобританию.

На нашем сайте Вы можете найти наши предложения на текущий период времени. Некоторые объекты могут продаваться конфиденциально и в этом случае информация о них не отражается в каталоге. Если Вы напишите нам запрос на интересующие Вас параметры недвижимости, мы приложим максимум усилий, что бы найти подходящее предложение.

Юридические и налоговые вопросы

Если Вы купили недвижимость в Великобритании или начали здесь свой бизнес, перед Вами неизбежно будут возникать вопросы, решение которых лучше поручить профессионалам. Именно поэтому, мы настоятельно рекомендуем получить налоговую консультацию у рекомендованных специалистов по налогам.

Все, кто заинтересован в эффективном сотрудничестве с Английским государством, должен со всей ответственностью относиться с вопросам налогооблажения.

Как лучше юридически оформить недвижимость – на физическое или юридическое лицо? Какие налоги вы должны выплачивать при покупке, перепродаже, передаче недвижиости в наследство? Какие налоги необходимо платить с арендного дохода? Какие налоги необходимо платить с прибыли?

На эти и многие другие вопросы, которые могут возникнуть, ответят наши высококвалифицированные русскоговорящие партнеры юристы, бухгалтера и консультанты по налогам, с которыми мы готовы вас познакомить.

Открытие счета в англ. банке

Мы поможем Вам в открытии счета в одном из дружеских нам банков: HSBC Private Bank, HSBC Premier Bank, CouttsBank, EFG Private и др.

Как правило для открытия счета необходимо иметь:

- оригинал паспорта,

- оригинал загран. паспорта,

- оригинал счета на оплату коммунальных услуг,

- распечатка со своего личного счета в любом другом банке.

Пожалуйста, звонитепишите нам, так как условия открытия счета варьируются в зависимости от выбранного банка.

Получение кредита

Мы оказываем помощь в получении кредита на покупку недвижимости в солидных британских банках: HSBC Private Bank,HSBC Premier Bank, Coutts Bank, EFGPrivate и др.

При оформлении кредита, мы настоятельно рекомендуем нашим клиентам получить консультацию у русскоязычных кредитных брокеров, которые смогут дать необходимые рекомендации по объему и надлежащей форме предоставляемых документов.

Мы с удовольствием порекомендуем Вам первоклассных ипотечных брокеров российского происхождения.

Общие условия предоставления ипотечного кредита иностранцам:

Иностранцам кредит предоставляется на 60-70% от стоимости недвижимости или от оценочной стоимости объекта (в зависимости от того, что ниже) при условии подтверждения Покупателем доходов, достаточных для оплаты Покупателем тела и процентов по кредиту.

Обычно, требуются документы, подтверждающие доход за последние 3 года.

Годовой доход должен быть в 3-4 раза ниже размера кредита.

Так, если стоимость недвижимости 1 млн., тогда кредит может быть выдан на сумму 600,000-700,000 фунтов, ежегодный доход должен быть около 150,000-200,000 фунтов в год (считается доход мужа и жены, арендный доход и др. виды доходов).

Доходы должны быть документированы следующим образом:

• справка с места работы,

• выписка со счета в банке, где можно отследить полученные зарплаты/дивиденды за последние 3 года,

• справка по форме 2НДФЛ, где можно увидеть налоги, оплаченные с полученного дохода,

• -контракты на аренду.

Также потребуются документы на личность Покупателя и на другую недвижимость.

Точный перечень документов Вы сможете получить через нас или обсудить с ипотечным брокером.

Людям, проживающим в Англии и имеющим доход в Англии, может быть предоставлен кредит на большую сумму (до 75%) в случае, если они представят документы о достаточном доходе. Документы о доходе могут потребовать за меньший период - 6-12 месяцев. Остальные требования те же, что и для людей не проживающих на территории Англии.

В 2010 году, в связи с низкой ставкой банка Англии, большинство банков выдают кредиты под 2,5-3% годовых.

Срок кредитования – до 20 лет. Досрочная оплата – без штрафов.

Звоните нам и мы, в зависимости от Вашей ситуации, представим Вас напрямую банкам или кредитным брокерам.

Вид на жительство в Великобритании

Существуют различные программы, по которым можно приехать, жить и работать в Великобритании.

Наиболее популярная программа среди бизнесменов - виза «Инвестора».

Условия получения вида на жительство по визе «Инвестор»:

1. Ивестиции в облигации правительственного займа Великобритании должны составлять 1 млн. фунтов.

2. Пребывание в Великобритании должно составлять не менее 150 дней в году в первые 5 лет до получения «постоянного вида на жительство», в течение последующих 12 мес. – 275 дней (до получения британского паспорта).

Срок программы:

1. для получения вида на жительство – 5 лет,

2. для получения брит. Паспорта - + 1 год.

Кредит на программу:

Если заявитель (или члены его семьи) имеет 2 млн. фунтов в активах (недвижимость, депозиты, ценные бумаги и др), то английские банки предоставляют кредит на 90% от размера необходимых инвестиций по программе «Инвестор».

Образование

Наши партнеры, специалисты в сфере образования смогут помочь Вам с выбором подходящего учебного заведения, подготовке к поступлению, решению юридических и организационных вопросов.